上海环球金融中心
类 型：上写综合体（甲级）
地 址：上海市浦东新区世纪大道100号
地铁：距离地铁19号线浦东南路站约447米
电 话：18472191269
楼 层：104层
电 梯：客梯44部，货梯6部
物业管理费：45.5元/㎡·月
日租金均价：18.6 元/㎡·天
开发商：日本森大楼公司
物业管理：上海上实物业
网络通讯：电信、联通、移动、其他
停车位：地上1100个，地下1100个
车位费：1800元/月
竣工时间：2008年8月
总建筑面积：381600平方米
标准层面积：4000平方米
层高/净高：2.8米/3.0米
得房率：70%
绿化率：30%
图片
外立面
外立面
大厦入口
大厦大厅
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 113 平米 | 18.6 元/㎡·天 | 767157 元/月 |
| 212 平米 | 18.6 元/㎡·天 | 1439268 元/月 |
| 452 平米 | 18.6 元/㎡·天 | 3068628 元/月 |
| 790 平米 | 18.6 元/㎡·天 | 5363310 元/月 |
| 1060 平米 | 18.6 元/㎡·天 | 7196340 元/月 |
| 1150 平米 | 18.6 元/㎡·天 | 7807350 元/月 |
| 1465 平米 | 18.6 元/㎡·天 | 9945885 元/月 |
| 1705 平米 | 18.6 元/㎡·天 | 11575245 元/月 |
介绍
项目位于上海市浦东新区世纪大道，为地处陆家嘴金融贸易区的一栋摩天大楼，东临浦东新区腹地，西眺浦西及黄浦江，南向张杨路商业贸易区，北临陆家嘴中心绿地，同时也是是上海市区内现有规模大的开放式草坪，每逢节假日这里成为人流量汇集地之一。
项目是一幢以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦，占地面积14400平方米，总建筑面积381600平方米，拥有地上101层、地下3层，楼高492米，外观为正方形柱体。裙房为地上4层，高度约为15.8米。B2、B1、2和3层为商场、餐厅；7-77层为办公区域（其中29层为环球金融文化传播中心），整层面积约3300平方，可以自由分割出租，室内户型方正，15CM架空地板，得房率高达70%，楼层净高3.0米，办公环境舒适，大堂富丽堂皇，尽显豪华气派。是企业总部办公的理想选择；79-93层为酒店；94、97和100层为观光厅；其中，94层观光厅高423米，面积约为750平方米，挑高8米；97层观光天桥高439米，为一道浮在空中的天桥，拥有开放式的玻璃顶棚设计；100层为观光天阁，位于474米，内设三条透明玻璃地板，是一条长约55米的悬空观光长廊。
项目由美国KPF建筑事务所，和日本株式会社入江三宅设计事务所共同设计，结构设计来自于籁思理·罗伯逊联合股份有限公司（LERA），为钢筋混凝土结构（SRC结构）、钢结构（S结构）。其心形态和构架来源于“天地融合”的构想，将高楼“演绎”为连接天与地的纽带。项目的主体是一个正方形柱体，由两个巨型拱形斜面逐渐向上缩窄于顶端交会而成，方形的棱柱与大弧线相互交错，凸显出大楼的垂直高度。为减轻风阻，在原设计中建筑物的顶端设有一个巨型的环状圆形风洞开口，借鉴了中国庭园建筑的“月门”，后来将大楼顶部风洞由圆形改为倒梯形。塔楼主要为核心筒和巨型柱结构，该结构施工采用自行开发研制的整体提升钢平台模板体系和进口的液压自动爬模体系；外墙装饰采用单元式玻璃幕墙，玻璃形式采用夹胶中空或中空Low—E玻璃，满足安全、美观、节能需要。
项目在90层（约395米）设置了两台风阻尼器，各重150公吨，长宽各有9米，使用感应器测出建筑物遇风的摇晃程度，及通过电脑计算以控制阻尼器移动的方向，减少大楼由于强风而引起的摇晃。由于驱动装置设计为可以沿纵横两方向运动，因此风阻尼器可实现360度方向的控制，可抗超过12级的台风；幕墙表面安装有水平铝合金分格条，满足独立防雷及装饰需要。
大厦景观照明总体分为平日模式、周日模式和节日模式三大类型，系统需要实时、正确地上传并表达设计创意动画效果。用户设定若干个常用的节目源，也可根据特定节日来制作节目并在不同时间条件下播放。节目源一般为已制作好的FLASH动画；可以是高清晰的DVD转录（模糊显示）；也可以根据天气的冷暖和晴雨来改变显示的情调与色彩。由于大楼高达492米，该项目的设计施工和外立面灯光效果必须做到实时、稳定、同步地播放，而且要求能够在部分控制器与灯具损坏的情况下，灯光效果不能大面积瘫痪。
在这通往高439米97层的时光隧道，环球知识廊特别展出了大厦建造过程中一些鲜为人知的数字，寓教于乐，印象深刻。97层观光厅设计有开放式玻璃顶棚，晴好天气时，玻璃天顶可向两边滑动打开，整个观光厅就像一座浮在空中的天桥，这时你可直接抬头看到蓝天白云，真正达到天人合一；即474米高处的悬空观光长廊时，漫步云端的感觉仿佛成了现实，在长达55米的悬空观光长廊里，设有3条透明玻璃地板，脚下的城市仿佛在流动，十分震撼。它聚集城市的多种元素，舒适、温馨，充满新的惊喜和发现，兼具金融中心和信息中心双重功能，信息与金融作为推动，是一座“城中之城”。
周边信息
附近的酒店 距离罗曼蒂九点(上海陆家嘴浦东南路地铁站店)0米、距离上海宾家青年宿社0米、距离上海怡梦商务病管(浦东南路地铁站店)0米、距离上海欣海青羊公寓0米、距离上海半膏月里萼芒国际青年旅社0米、距离上海美和假日宾馆0米、距离吉太连锁酒店(上海陆家嘴八佰伴店)0米、距离登八客栈(上海陆家嘴新大陆广场店)0米、距离上海富豪大酒店(南京路步行街黄河路店)0米、距离上海小驻旅社(外滩南京东路步行街店)0米、距离上海海慧享酒店(上海外滩人民广场店)0米、距离景来酒店(上海陆家嘴八佰伴店)0米、距离家乐饭店(上海浦东芳甸路地铁站店)0米、距离在人海·青年会公寓(上海外滩小南门地铁站店)0米、距离伤害馨家宾馆0米、距离补丁酒店(上海北外滩东宝兴路地铁站店)0米、距离博克·青奢酒店(上海北外滩店)0米、距离景亭客房(上海仁济医院东院店)0米、距离朵园青年旅舍(上海外滩店)0米、距离云腾假期休闲酒店0米。
附近酒店分析 2公里范围内共119家酒店。最近距离: 0米，最远距离: 1900米； 100米内117家，1-2公里2家；酒店类型9种，前三种类型：经济型88家、青年旅舍10家、舒适型8家。有评分数据的酒店平均评分约4.2分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离上海柏悦酒店·月轩茶0米、距离租发张铹正茶餐厅(陆家嘴环路店)0米、距离东莱馋(陆家嘴店)0米、距离金茂时尚生活重心-上海餐厅0米、距离上海迪吧0米、距离金茂君悦·食再56海鲜自助餐厅ON560米、距离金悦潮汕牛肉活过(览海国际广场店)0米、距离耶里夏丽·新疆cai(陆家嘴外滩·正大广场店)0米、距离大春春(四川中路店)0米、距离松鹤面馆·古法焖肉面(上海中心店)0米、距离的耶里夏丽·新疆菜(陆家嘴外滩·正大广场店)0米、距离眉州东坡·穿菜(上海中心店)0米、距离东方名族老上海8号餐厅(东方明珠广播电视塔店)0米、距离权荿上海菜(上海中心大厦店)0米、距离蟹正府·上海蟹黄面·本帮菜吃0米、距离乐新皇朝(上海中心大厦店)0米、距离金悦书潮汕牛肉火锅(览海国际广场店)0米、距离点都得·德小馆(正大店)0米、距离湘房(陆家嘴中心店)0米、距离1192弄老上海风情节(世纪汇广场店)0米。
附近餐饮分析 2公里范围内共144家餐饮。最近距离: 0米，最远距离: 2000米； 100米内119家，100-300米4家，300-500米2家，500米-1公里10家，1-2公里9家；餐饮类型58种，前三种热门类型：上海菜12家、西餐10家、日本料理10家。人均约¥17～¥2499。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国信托商银行行(上海分行)0米、距离没国富国银行Wells Fargo(中国上海市分行)0米、距离三井住友银行(中国)优先公司0米、距离阿联酋阿布扎比第一银行上市股分公司上海分行0米、距离瑞瑞银行(世纪大道支行)0米、距离韩国产商银行(上海分行)0米、距离德商商业银行(上海分行)0米、距离芬兰坦安智银行有限公司0米、距离开泰建行(中国)有限公司上海分行0米、距离华美建行(金茂大厦店)0米、距离市意大利裕信银行股份有效公司(上海分行)0米、距离徳国北德意志州银行(上海分行)0米、距离俄罗斯老贸银行(上海分行)0米、距离拷巴法盖雪银行(中国)有限公司0米、距离印度尼西亚曼底丽银行有限责任公司(上海分行)0米、距离查打银行(上海分行)0米、距离商银行(上海陆家嘴支行)0米、距离工商银行24小时自助银行(陆家嘴支行)0米、距离伤害商业银行(上海分行)0米、距离国家开发银行资金业务上海中心心0米。
附近银行分析 2公里范围内共50家银行及相关金融网点。最近距离: 0米，最远距离: 458米； 100米内39家，100-300米7家，300-500米4家；主要银行品牌包括：中国建设银行4家、中国工商银行3家、招商银行2家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
基恩士中国有限公司、摩根士丹利投资管理咨询(上海有限公司)、安永华明会计师事务所(上海分所)、三井物产(上海)贸易有限公司、知战战略咨询、铁山档案文件管理(上海)有限公司、上海易星企业发展有限公司、上海住友商事有限公司(世纪大道)、环球金融中心有限公司、阿曼国际贸易有限公司上海代表处、奥的斯电梯管理(上海)有限公司、阿美远东(北京)商业服务有限公司上海分公司、咕果信息技术(上海)有限公司、本间高尔夫(上海)有限公司、上海西达因私出入境服务有限公司、上海广点通总部公司、跃申实业有限公司、澳达利欧海外、中国搜了集团、施罗德基金管理(中国)有限公司、君智咨询、太平洋资产管理公司、上海域达建筑设计咨询有限公司、上海环月物业管理有限公司、芝电梯有限公司、霄川建筑工程有限公司、蒂森克虏伯电梯有限公司、泰国汇商银行大众有限公司、新华都集团、协鑫控股有限公司。